第一百六十一章 女子公寓（1/2）

祝喜春趁着等待货梯的时候，偷了会儿懒，跟周敏和曹曦雨简单讲述了一下关于‘东南西北’四兄弟的事。

曹曦雨看向母亲眼中的笑意更浓，看到没，这是我选的。

周敏回应了女儿一个你别得意的眼神，实际是很高兴的，作为一名教育工作者的高兴。

当初的关锦月，现在的‘东南西北’，魏涛可能做不到太多，但他一直在凭借自己的努力做一些事，这就比大话说了一大堆，真做事却没有什么真正可取之处的人，强了不知道多少。

修身齐家治国平天下。

能做眼前的小，已经比很多人强太多太多。

周敏对魏涛的印象，永远不会停留在他做成功多大的生意，而是看他在这样野蛮生长过程中，还能不能保留一份真，这也对于她一个教育工作者，会有很大的启发作用，她也因此会试着对十六七岁那些叛逆的少男少女们，进行一番他们理解中大人物的思维模式分析，进而以他们的角度说他们的话。

二中附近的涛哥之名，周敏也听过，且还不止一次的听过。

如果你能够摸清楚一个能让那些孩子们觉得很牛的人物心理，对于跟他们进行一些对话，周敏会觉得格外有底气。

人多好办事，运来的所有东西，不需要再去雇佣搬运人员，如果不是货梯来回需要时间，可能十几分钟就搬完了。

魏涛接过一支烟，犹豫了一下顺手别在耳朵上。

“我们不介意的，你可以抽烟，你叔叔偶尔太累或是注意力高度集中时，烟也不少抽。”周敏能不懂吸烟有害健康？她不劝的原因是她很清楚，这个世界固然身体健康最重要，可当你需要为自己的生活尽量涂抹一些色彩时，势必需要做一些退让。

魏涛点燃，直接坐在堆放地面的货物上，自己床铺已经被曹曦雨叠好，她们母女俩坐着。

“我准备把这六楼，打造成为女子公寓。”

嗯？

两人都不太明白，这么豪华地段的房子，你当办公室租出去我们能理解，女子公寓能赚钱吗？

“一个房间八个人，一个人一个月一百块钱，水电全包，洗漱间卫生间左右各一个，能同时提供十二个人洗澡，还会有一个厨房，不准备煤气灶，会准备电磁炉，可进行简单的煮蒸，我还会在楼梯口这里，准备一个小房间，会全天二十四小时，雇佣管理阿姨，给大家提供基本保障服务，说服务有点多，最主要就是给大家安全感。”

“价格可能有点小贵，但我卖的是这里的地段。楼下现在有试点的警务亭，无论什么时候回来都不必担心，坐电梯三楼是电影院，五楼是网吧，到了六楼一开门就能看到公寓管理阿姨，给单身女孩安全保护。这里有电脑商城，有手机一条街，对面还有商务办公楼，正街对面有百货大楼，再后面是商场聚集区，在这些地方，最多的员工就是年轻的女孩。”

“家里在本市的还好，下了班坐公交车回家，还有很大一部分是郊区或是乡下来的，一个月赚不了多少钱，独立租房不现实，远一点的地方每天还需要交通费，我这位置，年轻女孩早上可以懒一会儿床，下楼，覆盖十分钟路程内的商场或是用人单位，多达大大小小很多家。”

“八人宿舍，四个上下铺，我专门定制的床铺，除了结构牢固之外，上下铺我选用了类似小雨她们学校的铺位，步上式的阶梯，让上下铺更简单，且不会过份影响到下铺。类似的公寓，说白了还是睡个觉，让这些女孩有个栖身之所，她们能出来打工，对环境不会太挑，我这里能做到宽敞，配备衣柜，卫生间洗漱间都由我的人来打扫卫生。”

一个月一百块钱，还是八人间，绝对的不便宜，等于一个房间没有独立卫浴，要八百块钱，但单身公寓的账不是这么算的，别说八百，这些当服务员、营业员、销售员的年轻女孩，你让她们拿三百块钱租房子，都会是巨大的压力，两人合租拿三百块，都会考虑考虑。

这里一百块钱，包水电，还能洗澡，还有管理人员，最主要是卫生间洗漱间还有人打扫，这一点很重要，很多女孩并不一定愿意付出劳动去使得公共环境干净，如果是一个宿舍自己打理，那这类地方往往会起争执，进而产生一些矛盾不能合租，谁更换垃圾袋，谁洗完澡没收拾……

地段，服务，还有方便。

顺着步梯走下去就是网吧，女孩们没有处对象的，完成一天工作，回到宿舍，多数会约一起出去上网吃麻辣烫之类的，真要是晚了想吃点东西还不太敢出去。

这里没这障碍，从网吧到女人公寓，那楼梯灯火通明，还正对着网吧的收银台，上来之后会安装一个栏杆门，你开门，这边宿管阿姨就看得到，哪怕她睡着了，会要求必须开门，她的床铺也必须对着门口，这样不管几点回来的女孩，开门关门会有相对的安全感。

魏涛给周敏和曹曦雨介绍着，听他介绍完，一百块钱这个价格，真心不贵。

你上个网方便，你穿个睡衣套个外衣都可以下去玩，还不用担心安全问题，魏涛表示自己除了在全封闭的商场内安排两个更夫，晚间在电影院网吧也会安排两个夜班保安。

上个网，网吧还能做炒饭炒面等简单的宵夜，这对于这帮女孩们是非常友好的，如果第二天放假，想要上网包宿，后半夜玩累了，穿着拖鞋就上楼了，需要注意的是开门进自己宿舍的时候，声音小一点。

曹曦雨小声的念叨着：“三十个房间，一个房间八个人八百块，一个月两万四，一年是二十八万八。如果住满了，刨除掉宿管阿姨保洁阿姨工资，水电……”

算着算着，曹曦雨微微皱起眉头，她是知道魏涛花了二百多万一年的价格承包这栋楼，可这一层，一年算下来似乎也没有多少钱，看似赚钱，可针对投资成本来说，似乎不赚什么？

魏涛摸了摸她的头，揉搓了一下她的头发：“傻丫头，账不是这么算的，你要知道，这么多的年轻女孩，十分之一处对象，那会给楼下电影院和网吧带来多少附加的生意，就算是不处对象，给别的生意带来一些消费，诸如奶茶、零食、上网之类的。还有一些，暂时还看不出来，但不管怎样，这是目前我能想到，肯定会生意好的项目，如果租赁给一些小公司当办公室，收入可能还没有这个高。”

有一句话魏涛没说，去掉雇佣人员的费用，去掉水电，去掉维修维护，一年能剩个十几万，已然不少了，如果是当自身办公室，不仅不赚，一年还要交纳一些费用。租赁出去，收入也不会太好，这里他全当是一个另类聚人气的地方，也是要一些名声，自己做实体生意需要大量的基层营业员，这名声好了，以后招人不难。真若是以后别的地方经营好了，这里不当女子公寓，当成员工宿舍都有可能。