第六百六十五章 他的信手拈来别人的孤注一掷（3/3）

刘磊翻白眼，按照以前的风格，这时候一句好友之间的滚犊子是最恰如其分的，但不知道从什么时候开始，玩笑会开，可老哥们之间我要成为你祖辈或是言语直接啷当冒出来的玩笑，不会开了。

魏涛看着刘大龙，正色说道：“叔，带着阿姨到外面好好去玩一玩，世界这么大，都去转一转，让刘磊每个月给你们打十万块钱，赞助你们环球旅行。”

刘大龙呵呵笑着，直言好好好，他这次来的目的很清楚了，本就是儿子的铁哥们，有什么事当老子的也不好出面，身份也不适合。他来这里就是告诉魏涛一声，我退休了，我们家以后刘磊做主了，你们哥们之间有什么想要往来的，不用顾忌我了。

仇博从国外回来，在国内的项目，那是一把抓，祝喜春成了炙手可热的大明星，李东是安顺集团的财务总监……

刘大龙焉能不明白，自己的存在，不再是儿子的助力，反倒成为了严重的掣肘。

中秋节过来，也是不见外，亲自来一趟，不明说，却也表现出了重视。礼物是价格不菲的顶级大红袍，送礼的方式却不是送礼，好哥们之间淘换到好东西的互通有无。

一切的一切，来自刘大龙的，都是正式、重视，一本正经谈正事。

来自刘磊的，还是好哥们之间的随意、平和，日常熟络相处的模式。

父子俩走了，魏涛拎着茶叶，跟曹曦雨二人，散步走向干休所的后角门。

何胜利在侧门，对面的老房子里，李丰收就坐在窗口的位置。在安顺街鲜时光的附近，有两路监控视频的信号，分别在何胜利的房间和李丰收的屋内。

一个正对着鲜时光和干休所后角门，一个在屋内。

给爷爷奶奶家的中秋节礼品，昨天魏涛和曹曦雨就推着小车，送了过去，家里一时之间要是短了什么缺了什么，随时随地，从后门出来到鲜时光去取，两家之间如今也无需那份客气。

所以此时魏涛二人空手下楼，有了这一袋价值十几万的大红袍，一会儿坐在客厅聊天或是喝酒的时候，有搭配的了。

曹家，也有相当一部分人，都在打听一中搬家的事情，包括周边的房屋，也有递话的，差一不二的，魏涛这里也都会给几分薄面，既不会让大家犯错误，又能够让大家有里有面。

以往，老爷子眼珠子一瞪，大家都偷偷摸摸的说。

现在，老爷子不管了，自顾自的喝着茶，这些事情，他很信任魏涛能够很好的解决，能够在燕京闪转腾挪，在诸多商界大佬面前依旧活蹦乱跳，松江这点事，有他在，比自己插手还要稳妥。

自己充其量是压着家里的人，他们还是会偷偷摸摸的做。现在有了魏涛，能让多方都圆满，老爷子也乐得看到这样画面，水至清则无鱼，人情债只要不犯错误之类的，越圆满越好。

曹海洋五点到家，他这边在路上时，家里起火，到家换身衣服，洗把脸，开饭。

他回来之后聊的话题也是一中。

毕竟，省城的事情，跟家里人都比较远，还是切身利益的事情，大家有所关注。

别的不说，那边真发展了，我们自己存款买个房子，交一个首付；或是买个门面房，也算是给孩子未来一个旱涝保收的依靠。近水楼台先得月，自家姑爷就是搞房地产开发的，我们拿个内部价提前拿到最好的户型位置，没毛病吧。

“要投资，我们楼盘可以，我主打都是两室的小户型，做到七十多平的高层，双阳户型的小二居。八十五平内，多层小高层南北通透的两居室，用来投资，简单装修后每年进行出租。”

在大家不解的目光中，魏涛给大家解释了一下自己的规划。

“一中作为松江最好的高中教育资源，未来考入一中的学生，家长都会有相应的理想目标，985或是211。学习压力会非常大，目前一中所处的区域，松江城市虽不大，早晚超过半个小时车程的会非常多，如果坐公交那时间会更长。”

“伴随着城市发展，私家车会越来越多，家长对于孩子教育问题会越来越重视，每天接送是常态，且来自外五县的学生也会增多，别看现在一直在讲要杜绝课外补课，真到了高中，专项补一补，再禁，也禁不绝。”

端起杯，大家举了一下，喝了一口，所有人都在听魏涛说，家里一大桌一小桌的两桌人，都在听他一个人说话。

“陪读，将会成为常态。尤其是高三，到了这个关键时刻，基本上都会愿意给孩子一个更好的校外学习环境。租三年房子或是租一年房子，房租的价格会非常高，且不会缺客户，无论是租三年还是一年。毕竟是租房，够用就好，大了收拾起来麻烦，小一点的，费用也会少一些。”

“另外，我们的小区，距离一中的位置，出小区的正门，步行五分钟，到时候我会出钱修建一个过街天桥，将五分钟路程可能存在的安全隐患也消除。我们的小区，将会着力打造一体化的教育资源，未来，要让这些学生，可以更安全的从学校到家，可以更舒服的在小区活动范围内完成教育资源的获取，无论学到几点，家长都无需担心学生的安全，小区内，晚上将会有持续到一点的路灯，将会有彻夜的保安巡逻和保安服务。相应的，小区内还要形成完整的学习氛围，这里附近不会有彻夜嘈杂的饭店烧烤声音，这里也不会有一大早或是晚上的广场舞，同时，每一家一户的窗户，都将使用最新的技术和材料，关窗，能够屏蔽外面声音的强度，超过当下的正常房屋窗户两倍以上……”

“小户型，无论是买卖还是租赁，都是最合适的，小区内还会有配套的服务，譬如，从小区内一路修建到天桥，再从天桥另一头直接到校门口的遮阳避雨回廊，不过是修个顶，可以让学生们从小区内每一个单元出来，都可以不必穿雨衣打雨伞的汇入到大门口的回廊，一路走到学校，我也会赞助学校这样的回廊，让学子可以直接走到教学楼内，无需打伞。”

“户外晨读的环境，夜晚可以供小区学生自习交流的公共室内区域，大城市提供给业主的活动区域，我都给孩子。还会在小区外围，由安顺集团主导，开一个大的鲜时光果蔬超市，还会让千达引进一个国内的大型仓储连锁超市。在千达广场以及附近，要有手机电脑专营店旗舰店，要有由官方主导的教育书店，我还会找朋友开一个咖啡读书馆，面积大一点，到了周末，学生们想要换个环境，家长办张卡，在这里消费十块钱，咖啡奶茶果汁，在舒适安逸有别于学校图书馆的地方，放松的换个环境学习。”

“是否会被别的小区占便宜无所谓，到时候很多配套项目大家可以一起来，譬如那遮阳避雨的回廊，可以衔接的去修，甚至我们可以一起，专门在这里赞助道两侧分别一个大型的公交站点，能提供什么暂且不谈，至少让不在这里居住的孩子们不必等车淋浴吧。”

“按照我的估算，我们打算一个这样的小区，周遭楼盘再有一些出租房屋，按照一中生源的质量，家里也会有一些在附近有房产，剩下的，我相信他们之中只要家庭条件不是特别差的，都会选择至少一年在这里短租，给孩子一个好的环境和氛围，节省每天路途时间，开启节假日专属学习氛围环境。基本上超过80%的学生都会涵盖到附近去居住。”

魏涛端起茶杯，喝了一口茶，看了看周遭。

【我的孩子，如果高三，如果在一中，不，上高中开始，就想要在这里让孩子居住。陪读，好的学习氛围，好的学习环境，每天中午还是可以步行回家吃饭，还能躺在舒适的床上休息一会儿，陪读这个概念好。】

【在这里投资一个小二居，每年出租，收益不菲，家里存款够不够买两套的。陪读未来一定会成为主流，一定会有巨大的房屋资源被使用。】

(本章完)