第278章 甲A联赛（1/2）

“倒是听过一点儿消息，怎么？你也想加进去？”李未问道，同时心里滴咕着，看来史玉柱和泰山会还真是有缘分，原历史中他就是泰山会的十六位成员之一，现在还没正式成立，他就惦记上了。

“怎么说我也是吃计算机这碗饭的，肯定得关注这方面的消息，南边虽然政策开放一些，但要说起技术、人才积累，还得数中关村这边，现在中关村村长打算搞个交流机构，我肯定得掺和一把！”史玉柱回答道。

泰山产业研究院的历史可以追朔到八十年代，而且刚开始的这一机构和后世大家印象中的那个泰山会截然不同，最初只是一个“四人小组”，四人分别是：陈春先，中国硅谷第一人，1980年下海成立bj等离子体学会先进技术发展服务部；陈庆振，1983年成立科海公司，中国电脑买卖第一人；段永基，四通集团董事长，中关村元老，也就是史玉柱刚才说的中关村村长；王洪德，京海集团董事长，中关村元老。

这四个人经常在创业之余，定期抽空聚集在一间办公室里喝茶聊天；几年后，一批科技企业成长起来，其中包括联想、方正、紫光等，他们的领军人物也开始加入这个小组；小组很快扩展到六七人，十几人，几十人，小会议室容不下了，就找大会议室，直到大的会议室也容纳不下，成立一个正规组织的想法开始萌生。

1987年，国家科委牵头成立了“bj民营科技实业家协会“，后来发展成了全国性的“中国民营科技实业家协会“，但是这个协会结构比较松散，而且成员复杂、素质参差不齐，所以段永基便觉得需要有一个更加严密的组织。

他为这个新的组织设立了一些门槛，比如资产规模必须在一亿元以上、成员得意气相投等等，并维托前山东大学校长华岗之子华怡芳来筹建这个机构，这大概也是泰山产业研究院日后会在山东成立的原因之一吧。

日后许多知名企业家都加入了这个组织，比如联想集团创始人柳传志、四通集团董事长段永基、万通集团董事长冯仑、泛海集团董事长卢志强、复星集团董事长郭广昌、远大空调董事长张跃、信远控股董事长林荣强、百度公司董事长李彦宏、步步高集团创始人段永平、科海公司董事长陈庆振、科瑞集团董事长郑跃文、思达集团董事长汪思远、横店集团董事长徐文荣、和光集团董事长吴力、华谊兄弟董事长王中军等等，史玉柱也是成员之一。

另外马云也曾经短暂地加入过这个组织，不过后来因为种种原因离开了，估计是不甘人下吧？所以就自己搞了个西湖会。

最早陈春先等人成立的那个小团体或许还只是单纯交流技术以及生意上的经验，后来的泰山会则有了更大的野心，大老们互相抱团为彼此提供支持，史玉柱日后就曾经得到过他们的帮助，联想能做大也和泰山会的支持有脱不开的关系。

“我认识以前老牟子的助理冯仑，他和那些人挺熟的，我给他打个电话，看看他在不在京城，要是在的话就约出来吃个饭，你们先认识认识吧！”李未拿出手机给冯仑打了过去，就算他不帮这个忙，史玉柱还是能进去成为泰山会的正式会员，索性就做个顺水人情吧！

“在在在，我最近正没事儿干呢，您在哪儿？还是那座院子？好好好，我马上就到！”冯仑接到电话后满口答应。

李未张罗了一桌涮羊肉，等准备好的时候，冯仑也到了，一进来就连连感慨，“海南这房地产形势太吓人了！我跟老潘、功权他们都怕了，赶紧把手上的项目丢出去，先跑回来了！”

“海南的房地产不是挺火的么？怎么要跑？”史玉柱有些好奇，他现在还没涉足房地产行业，不了解具体情况。

“就是太火了才害怕的！你是不知道啊，现在那帮子搞房地产的都疯了！”冯仑心有余季地给他们讲起了海南房地产爆火的经过。

1988年海南脱离广东建省，同时也成了继深圳、珠海、厦门、汕头后的第五个经济特区，吸引了大量投资者前往淘金；到了1992年，加快住房制度改革步伐让海南建省和特区效应因此得到全面释放。

海南岛的房地产市场骤然升温，一时间大小的房地产公司诞生了；大量的热钱涌入到这座人口只有万的小岛上，而对应的就是银行的大量放水，这是最好的投机时间，只要你能注册公司就能获得贷款，相当于你拿1万能做上百万的生意，于是房地产市场迅速火热起来。

1988年，海南商品房平均价格为1350元\/平方米，1991年为1400元\/平方米，1992年勐涨至5000元\/平方米，现在更是达到7500元\/平方米的顶峰，要知道现如今海南城镇人口人均收入只有两千多块，房价就飙到了七千五一平，这实在是太夸张了。

后世北漂经常吐槽，自己辛辛苦苦一年连个厕所都买不下，而现在的海南，普通老百姓干一年，也只能买到三分之一平的房子，放个马桶的位置都不够。

“去年年底我们就觉得有点不对劲，然后赶紧想办法打听消息，老潘去规划局想看现如今海南到底有多少房地产项目，规划局的人不给查，老潘就买了五斤橘子送人，这下就给查了！不查不要紧，一查下一跳，两万多家房地产公司啊！现在海南才多少人？平均下来每三百人就有一家房地产公司！”

“老潘回来一说，我们觉得天都快塌下来了，没有任何需求支撑的供给，这不就是泡沫吗？于是赶紧就套现跑路了！回来后一时间也没找到啥好项目，就天天到处晃悠了！”冯仑讲这段经历的时候，是既害怕又得意，害怕是因为遇到了房地产泡沫，得意则是自己赶在泡沫被捅破之前跑路了，还赚了一大笔钱。

他一边吃着涮羊肉一边给李未、史玉柱讲起了自己当初在海南空手套白狼的经历，他们五个人当初去海南的时候，身上只有三万块，这点钱想搞房地产无疑是痴人说梦，搁一般人身上肯定就放弃了，但是他们不，他们先找了个好项目，然后便开始了空手套白狼：找当地的土豪合作，借用他们的资金，为自己赚钱。

他们找到了一家信托公司的老总，用三寸不烂之舌忽悠到了五百万投资，然后拿着这五百万从银行弄到了一千三百万贷款，靠着这笔钱买了个别墅项目，稍微装修一番便卖了出去大赚一笔，再靠着这笔钱继续拿项目、拿地转卖。

李未听了笑而不语，不管是前面的橘子换资料，还是后面的空手套白狼，事情估计的确有，但肯定没有冯仑说的那么简单，他们几个在京城都有不菲的人脉，提前获知一些信息是很有可能的，说自己靠小道消息提前跑路可是会连累人的，编个橘子换消息的故事就没这个问题了，还能显摆一番自己的眼光。

至于空手套白狼就更经不起推敲了，按道理说他们套了一千八百万的资金，以去年海南房地产市场的上涨幅度，肯定能大赚一笔，然而冯仑回来的时候，只带了一百万，虽然也不少了，可跟一千八百万资金能赚到的利润相去甚远，所以这里面肯定还有说法。