第141章看中的其实是地皮（1/5）

看完了房子，宋浩文跟着小陈原路返回。到了京良公司，彭主任听了宋浩文的意见后，就带着宋浩文乘电梯上了十五楼，来到了总经理办公室。总经理五十多岁，是个秀顶光，姓吴，听了彭主任说宋浩文想买下公司旧址房产，嘴张得能放下一只鹅蛋。

“小朋友，你……你是替别人来的？这么大的事，你能做主？这也太儿戏了吧？”等吴总经理醒悟过来时，他不能理解地说。

宋浩文笑着说：“总经理，请您先别管谁来买。我既然来了，就是全权代表。”他知道若是直接说出自己买，估计打死对方，对方也不会相信，更不会跟他谈。眼下，只有先含糊着，走一步算一步。

吴总经理盯着宋浩文的眼睛说：“好，好的。既然小朋友这样说，那我问你，二百万的价格能接受吗？”

宋浩文没有直接回答对方的问题。“你们那里房子和土地的使用权还有多少年？”

吴总经理吃了一惊，因为在这个年代还没有土地使用年限的概念，前世直到1990年，才出了住宅70年，商用、工业50年的规定。“你说这个是什么意思？只要是你的房子，你一直使用下去好了，哪有年限这么一说？”

宋浩文莫测高深地说：“现在是没有这一说，不代表将来没有。你那边的房屋都很旧了，说明土地使用已经很多年了，将来国家一旦出了年限规定，这些房屋和土地的价值就会大打折扣。吴总经理，你说一百年使用年限的东西与二十年使用年限的东西，价值能能相同吗？”

“可这不是国家还没有这个规定吗？即便有这个规定，至多也是从最后一个交易算起，难不成人家买了一座古宅，这算年头还得上溯几百年？再说了，到时又不是针对你一个人，这你愁什么？”吴总经理对宋浩文的话感到莫名其妙。

宋浩文笑道：“这......

第141章看中的其实是地皮

些我知道。我之所以这么说，就是想说明，购买你们的那块房产，是存在一定风险的，并不是包赢不赔的买卖。因为你现在出的价，是按照土地房产能够无限期使用来定的。可是谁能保证国家的土地房产政策会一直不变？”