第四百零零八章 园区规划（2/4）

“真的吗？”

目前批准刘森的土地用途是工业园区。主要是用于招商引资和搞工厂，不是让刘森搞商业地产的。

但是，工业园以工厂为主，但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。即使，土地的性质，造成了其不能像地产商那么盖楼卖楼模式。

但是，投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的，全部只租不卖，未来几十年，即使纯粹的收租金，也足以让刘家赚的盆满钵满。

等到工业园区开发完成，把各种建筑拿去出租，光是收租的钱，就足以让维创集团利于不败之地，商场上不怕任何对手的竞争！

维创工业园，是既维创电子工业区之后，第二个由维创电子公司主导开发和经营的产业园。

目前，深镇也没什么改革的经验，所以，维创系工业园的发展，也成为了深镇观察和研究的参考对象。

内地准备摸着石头过河，也就是摸着深镇之类的试验品过河。而深镇，则是摸着sk工业区和维创系工业园过河。

在10平方公里拟开发的工业园区，大部分是盐碱地免除了拆迁成本，园区征用范围里大概有300多户的农民，搞基建和开发，最大的难题就是拆迁，而这个工业园拆迁的难度和成本，算是偏低的。

刘家也不会搞啥强制拆迁，而是慎重的交代下去：