奔腾年代——向南向北 1536 谢谢你,我走了（2/4）

    “你……！”谭淑珍猛地甩开张晨，要去打他，张晨早预料到了，逃到了一边，姚芬在边上看着大笑。

    姚芬说：“看你们这样打情骂俏，就更像是一对了。”

    ……

    等到老谭和谭淑珍都不再飞了，他们的心里也有底了，该解决的问题，也基本解决，或在解决的途中，这让他们感到欣慰，觉得整个公司的机体还是活的，还有反应能力，从求是书院到下面的每一个项目，中间上传下达的每个环节还是畅通的。

    没有出现那种令不出求是书院，或“村骗乡，乡骗县，一骗骗到国务院”的现象发生，这让他们松了口气。

    在他们来来回回的时候，时间在一天天地过去，整个房地产市场，仍然高烧不断，疯狂不断，而这次的疯狂，和以往不同，推波助澜的不再是像万科和谭淑珍他们锦绣集团这样的老牌房企，而是中字头和国字头的央企和国企。

    这些企业进入了房地产市场，虽然是新贵，但他们似乎是从来也不愁钱不差钱，更不缺胆量，多高的地价也敢拿，多大的项目也敢吃，特别是那些城中村的改造计划，像民营房企都觉得是烫手山芋的，他们眼都不眨一下，就跳进去了。

    到了0九年下半年，虽然谭淑珍他们在有意识地收手，减少了拿地，但其实，就是他们想拿，他们在一线城市土地市场的竞争能力，也已经越来越弱了。

    你还在犹犹豫豫的时候，周围已经举起了森林般的手，虽然大家都知道，地价已经高到了有点离谱的程度，照样浇不灭这些企业拿地的热情，在各地的创造一个个地王的，也更多的是这些中字头和国字头的企业。

    房地产市场，从0九年下半年开始，出现了一个奇怪的现象，在一线城市的土地拍卖会，像万科、锦绣集团，包括潘石屹们，这些最早进入房地产，深耕房地产市场多年的大佬们，还有那些港资企业，发现他们，已经沦为了每次拍卖会的观众，很难成为主角。

    这些昔日的主角，如今只剩下替别人鼓掌的份了。

    他们似乎已经被集体驱离开一线城市的土地拍卖，不得不把目光转向更远更下，舞台必须让出来了。

    谭淑珍觉得，怎么这房地产做着做着，自己好像做回到了当年剧团的情景，自己这类公司在房地产市场，反倒变成了草台班子，他们的广阔天地，已经在内陆在二线了。

    这世道的变化，也太快了吧。

    但细究之后，谭淑珍马上明白了其中的道理，要知道四万亿，可是一毛钱也没有流入自己这样的公司，而是大部分去了他们那里，他们的钱都满出来了，不进入房地产市场才怪。

    自己战战兢兢，感觉到害怕的东西，对那些公司来说，是不存在的，不管地价多贵肉多贵，他们只要把肉夹到自己的碗里就可以，只要肉在碗里，也就是土地到了账面上，就不会存在减值一说。

    没有账面的减值，就不可能有亏损，没有亏损，那些企业的领导，就每天照样可以油光满面地出席各种会议，说自己为国有企业保值增值努力了，而他们的努力，很大程度是土地的账面溢价，还有不断高企的房价。