港岛旧事 203 与霍生一起圈地（2/2）

    还有重中之重的河砂开采权上！

    要知道，港岛附近只有海砂，海砂盖楼强度不够，用现在顶级的技术，也盖不起大高楼，最终还得用没有腐蚀性的河砂，港岛周围运输最近，储量最丰富的河砂在哪儿？

    在内地啊！

    与朋友合股打捞海人是霍第一次下水，承接船运接驳业务，发展起信德航务，利用世界格局使霍赚到第一桶金，登陆盖楼，创建“楼花”是霍的扬名立万之战，成就四大家族之美名。

    获得河砂开采权，坐收全港楼市之厚利，则是霍氏名列港澳顶级权贵之基础，至于钦点一代话事人什么的，那就是风光一瞬，与实实在在的好处相比不值一提。

    而港岛九龙中心地段的好地，基本上都给人圈的差不多了。

    不是握在洋行，鬼佬手里，便是握在许艾周，利氏家族等老一代大佬手中，他们上岸上的更早，地盘自然圈的更多，绝对不会让地盘给新人。

    就连何定贤打着电影公司的名号，多多少少也在九龙、新界圈了一些地。

    当然，布一条院线才能要多少地啊？

    除了位置好一些外，圈地面积与大佬们相比差距甚远。以港岛目前的土地政策，唯有承接“旧房改造工程”，以及竞标填海造陆项目，才能把改造以及填出来的地握在手里。

    圈地的难度比二战前高很多，但比七十年代又容易很多，但门槛已经很高，需要雄厚资本。

    “股份的事情，我会委派钱庄大掌柜去谈，之后公司融资也由大掌柜负责，不过，盖楼的新公司，必须有我一份。“何定贤对于泰哥圈地的本事自叹不如，全权交由对方管理是最好的选择，圈完地之后，等“楼花”就行。

    “没问题。”霍官泰答应的很爽快，他旗下公司本来就不是独资，而且特别喜欢合股。

    他有一句名言：“我这人最不好的就是出名。”

    基本上与“我最后悔创建阿里啦啦”是一个等级的。

    这种说话艺术也不知同谁学的，而下他一句话倒是很诚恳：“冠军才是我的心头爱。”

    “成交！”何定贤举起咖啡杯，轻笑着朝好友示意，对于拿到地产行业的入场卷已经心满意足，至于去找内地要什么好处之类的？呵呵，利益不是求来的，他现在也没脸皮去求，将来撞上机会，在内地不见的会比霍赚得少。

    至于“楼花”的方案，其实已经在霍官泰心里有腹稿，只是他没有同任何人讲。

    在这个时代而言，“楼花”绝对一个大大有利的方案，不仅能拉动楼市，盘活经济，最关键是可以盘活金融，将地区的经济潜力彻底引爆。

    因为，港岛目前不分中西银行，大部分银行是不对小储户开户的，最少也得以公司名义开户，并且每个户头还需要收“开户费”。

    港岛华人除了把钱存在钱庄之外，也有很多人选择藏在家里。

    这样除了导致华人钱庄业的昌盛之外，也会导致港岛金融业的低迷，因为，钱庄没有联合体，各干各的，激活不了市场。

    许多华人身上都存够买楼的钱，一旦释放出来，楼价必定大涨。

    “楼花”在上涨期可以让市民提前买到合适的房，也促使港岛银行将钱贷给市民，振兴金融，虽然利息没有少收，但是，现阶段对港府、市民、地产商、银行四方都是有利的，否则怎么可能一面世就大受热捧？

    地产与“楼花”结合之后，好处之多，也使得各国都爱利用地产作为经济引擎。不得不承认，地产业在高新科技产业不足振兴的情况下，拉升经济的最好办法.与之相比，另一位还在开塑胶厂的地产大亨，所推动政府成立的“摊摊”制度，呵呵呵。

    大晒呀！

    何定贤愿意与霍先生合作开发地产，却绝不愿意搭李先生的车，不是看不起钱，是他上辈子也遭过秧，记仇了！

    之后，他又与包钰刚见过一面，询问“金安”公司的发展计划。毕竟，金安船运与立信置业，现在是东方银号的两大融资客户，基本何定贤的腰包全掏给他们了。

    他们的成败，直接影响东方银号的兴衰，毕竟，除了维持集团各公司发展、运营的钱财之外，集团账面上只剩不到五百万，储户的钱则不算。

    包钰刚给出的答案，却是要继续经营航务，将坐海收租进行到底。他包钰刚要包打天下！

    何先生十分欣赏他的坚定，并决定由他为晚饭买单，而与霍、包二人一海一陆的发展方向相比，老丈人的星洲商号在战后却决定，继续在粤省养猪！加大养猪力度！

    加大进口粮食的力度，管什么外界风云变幻，养猪就对了！

    一周后。

    葛白来到重案组办公室，在桌面放上一盒茶叶，笑着说道：“何sir，上次一个华人商号的老板，送了一盒茶叶给我。”

    “特意带给伱尝尝。”